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b7f68c8


— , Presidente Franco, Alto Paraná
Paraguay
320 m²
Superficie Abitabile
0 m²
Superficie Totale
5
Camere
3
Bagni
<p>✨ Oportunidad única de inversión en Presidente Franco – Paraná Poty – Península ✨</p><p>A tan solo 1.500 metros del majestuoso Río Paraná, a 3 km de la nueva ruta internacional y con acceso inmediato a servicios esenciales (Puesto de Salud a 500 m, Escuela y Comisaría a 200 m), se encuentra esta propiedad exclusiva de 32 hectáreas que combina rentabilidad, naturaleza y comodidad.</p><p>???? Producción y rentabilidad garantizada</p><ul><li>17 hectáreas mecanizadas actualmente arrendadas, con una renta anual aproximada de ₲60.000.000.</li><li>2.000 plantas de yerba mate en plena producción.</li><li>1 hectárea con frutales en desarrollo.</li><li>Infraestructura productiva: gallinero y chanchería.</li></ul><p>???? Naturaleza en su máxima expresión</p><ul><li>Bosque con especies nativas.</li><li>Arroyo interno con cascadas naturales.</li><li>Espacios ideales para ecoturismo, descanso o proyectos sustentables.</li></ul><p>???? Confort y estilo de vida</p><ul><li>Casa semi amoblada de 320 m² con agua caliente.</li><li>Patio amplio y cochera para 2 vehículos.</li><li>Servicios de agua propios (pozo artesiano) y de la comunidad.</li></ul><p>???? Inversión estratégica</p><ul><li>Ingreso pasivo inmediato por arrendamiento.</li><li>Ubicación privilegiada en plena zona de crecimiento.</li><li>Precio negociable: USD 730.000.</li></ul><p>ID: 9695</p><p><br></p><p><br></p><p><br></p>
Terreno
Tipo
320 m²
Superficie Abitabile
0 m²
Superficie Totale
Piano dell'Immobile
Anzianità
Stato
Mutuo Casa, 70% del valore, 30 anni, tasso di riferimento 10,5% annuo.
Importo finanziato
511.000 €
Anticipo minimo (30%)
219.000 €
Rata stimata
1419 €/mese
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SIMULA ORA →Posizione e Dati della Zona
— Presidente Franco, Alto Paraná
ISU
0,84
Sicurezza
8,2
Rivalutazione
+4,2%
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Ultimo aggiornamento: 23 febbraio 2026
€ 730.000
VenditaPrezzo Medio al m²