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b78986e


— , Ñemby, Central
Paraguay
0 m²
Superficie Abitabile
0 m²
Superficie Totale
<p>OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN EN EL CENTRO DE ÑEMBY</p><p><br></p><p>Se vende amplio terreno de 1.226 m² con un versátil local comercial, ubicado en una de las zonas más estratégicas y de mayor tránsito de la ciudad.</p><p><br></p><p>Medidas del terreno:</p><p>- Frente sobre Avda. Acceso Sur: 14,20 m</p><p>- Costado Este: 50,52 m</p><p>- Costado Oeste: 23 + 32,20 m</p><p>- Fondo: 56.7 m</p><p><br></p><p>Superficie total: 1.226 m2</p><p><br></p><p>Area construida Local Comercial: 552 m2 aproximadamente</p><p>Area construida vivienda trasera: 328 m2 aproximadamente</p><p><br></p><p>Características de la propiedad:</p><p><br></p><p> Área Frontal – Local Comercial</p><p><br></p><p> Dos niveles con estructura preparada para ampliación.</p><p> Planta Baja: Espacioso y luminoso showroom de 225 m² con baño.</p><p> Planta Alta: Área de depósito u oficina de 225 m² con baño y terraza.</p><p><br></p><p> Área Trasera</p><p><br></p><p> Vivienda dividida en tres bloques.</p><p> Amplio patio, ideal para almacenamiento, expansión o estacionamiento.</p><p><br></p><p>Ubicación Privilegiada</p><p><br></p><p> Zona altamente comercial y de gran flujo vehicular y peatonal.</p><p> Frente al Supermercado Gran Vía.</p><p> Rodeado de importantes comercios como Banco Familiar, Chacomer, Shell, Super Seis, Burger King y más.</p><p><br></p><p>Potencial y Rentabilidad</p><p><br></p><p> Ideal para empresas, franquicias, depósitos, tinglados, showroom, logística y más.</p><p> Oportunidad de desarrollo y crecimiento en una ubicación clave.</p><p> Alta demanda comercial en la zona.</p><p><br></p><p>¡No dejes pasar esta gran oportunidad de inversión en el corazón de Ñemby!</p><p><br></p><p> Contáctanos ahora para más información.</p><p><br></p>
Terreno
Tipo
0 m²
Superficie Abitabile
0 m²
Superficie Totale
Piano dell'Immobile
Anzianità
Stato
Mutuo Casa, 70% del valore, 30 anni, tasso di riferimento 10,5% annuo.
Importo finanziato
371.000 €
Anticipo minimo (30%)
159.000 €
Rata stimata
1031 €/mese
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SIMULA ORA →Posizione e Dati della Zona
— Ñemby, Central
ISU
0,84
Sicurezza
8,2
Rivalutazione
+4,2%
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Ultimo aggiornamento: 23 febbraio 2026
€ 530.000
Vendita