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b81f7bf


— , Luque, Central
Paraguay
222 m²
Superficie Abitabile
0 m²
Superficie Totale
4
Camere
3
Bagni
<p>Vendo residencia en Luque - Primer Barrio</p><p>Conocé esta moderna casa ubicada en una de las zonas más cotizadas de Luque, a solo 5 minutos del eje corporativo y principales accesos a Asunción. Su diseño funcional la hace ideal tanto para residencia, oficina profesional o inversión, combinando ubicación estratégica, modernidad y potencial de valorización.</p><p>Ubicación:</p><ul><li>A cuadras de Av. América, zona tranquila y residencial con alto crecimiento y plusvalía</li><li>A 5 minutos del eje corporativo</li><li>Cercana a Aeropuerto Internacional, Rakiura, Conmebol, Plaza Madero, Supermercado Villa Sofía y colegios privados</li></ul><p>Terreno: 410,91 m² (14,99 x 27,78 m)</p><p> Construcción: 222,27 m²</p><p>Distribución:</p><p>Planta baja:</p><ul><li>Cochera techada para 2 vehículos</li><li>Hall de entrada</li><li>Sala social</li><li>Baño social</li><li>Escritorio</li><li>Sala comedor</li><li>Cocina independiente full amoblada con anafe y horno empotrados</li><li>Área de servicio completa</li><li>Amplia galería abierta</li><li>Parrillero</li><li>Patio empastado</li></ul><p>Planta alta:</p><ul><li>1 habitación en suite matrimonial con vestidor y baño</li><li>1 habitación en suite con placard y baño</li><li>2 habitaciones con placard</li><li>1 baño compartido</li><li>Termocalefón en todos los baños</li></ul><p>Características destacadas:</p><ul><li>Ambientes climatizados con aire acondicionado y ventilador de techo</li><li>Pisos de porcelanato</li><li>Ventanas de vidrio templado</li><li>Conexión eléctrica trifásica</li><li>Ductos para proyecto de señales débiles (video portero, CCTV, conexión a internet vía Ethernet hasta planta alta)</li><li>Tanque de agua de 500 L con presurizador</li></ul><p><br></p>
Casa
Tipo
222 m²
Superficie Abitabile
0 m²
Superficie Totale
Piano dell'Immobile
Anzianità
Stato
Mutuo Casa, 70% del valore, 30 anni, tasso di riferimento 10,5% annuo.
Importo finanziato
1.078.000.000 €
Anticipo minimo (30%)
462.000.000 €
Rata stimata
2.994.444 €/mese
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SIMULA ORA →Posizione e Dati della Zona
— Luque, Central
ISU
0,84
Sicurezza
8,2
Rivalutazione
+4,2%
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Ultimo aggiornamento: 23 febbraio 2026
€ 1.540.000.000
VenditaPrezzo Medio al m²