EN VENTA CASA DE UNA PLANTA CON PISCINA

<p>???? Tu Oasis Privado en Asunción: Confort Absoluto y Alta Plusvalía ????</p><p>¿Buscás una residencia amplia, segura y con un patio espectacular en la zona de mayor proyección de Asunción? Esta es tu oportunidad. ????</p><p>Ubicada estratégicamente a solo 2 cuadras de la Avda. Artigas ???? y a pasos de la continuación de Molas López, esta propiedad es un verdadero "oasis oculto". Se encuentra en el epicentro del desarrollo más importante de la capital. A minutos del nuevo Distrito Perseverancia ????, de complejos corporativos premium como el Go Tower ????️, y en la zona de influencia directa del megaproyecto residencial Zuba Trniidad????️.* ¡Un posicionamiento clave que garantiza una altísima plusvalía a corto plazo!</p><p><br></p><p>???? Superficie de Terreno: 600 m²</p><p>????️ Construcción:* 368.5 m² en planta baja (sin escaleras, máxima comodidad para toda la vida)</p><p>???? Inversión: 237.000 USD</p><p>????Ubicación: https://maps.app.goo.gl/KsUCX9LcazDG2vBq9</p><p><br></p><p>???? Distribución de la Residencia (Todo en Planta Baja)</p><p>Construida con materiales y amoblamientos de primera calidad, la casa ofrece ambientes amplios, independientes y muy luminosos:</p><p><br></p><p>????️ Área Social e Íntima:*</p><p>???? Cochera techada para 4 vehículos grandes.</p><p>???? Hall de entrada, elegante living con estufa a leña ???? y jardín interno ????.</p><p>????️ Escritorio privado con biblioteca (ideal para home office corporativo).</p><p>???? Cocina-comedor totalmente amoblada.</p><p>???? Master Suite: Con vista directa al patio y piscina. El baño cuenta con Jacuzzi???? y el lujo de piso con losa radiante???? (calefacción integrada para el invierno)</p><p>????️ 1 Habitación familiar con vista al patio + Baño familiar social.</p><p><br></p><p><br></p><p>???? El Patio de Tus Sueños (Tu área de eventos privada)</p><p>El fondo de la propiedad está diseñado como un club privado para el disfrute total y recibir invitados:</p><p>???? Doble Quincho Premium: Un quincho abierto con parrilla</p><p>Un segundo quincho social con cerramiento rebatible ????, totalmente climatizado con 2 aires acondicionados tipo cassette de 24.000 BTU ❄️.</p><p>???? Hermoso pergolado y piscina de 25.000 litros ????♂️</p><p>???? 2 Habitaciones independientes en suite: Totalmente amobladas al fondo, ideales para huéspedes, hijos mayores, área de home office o consultorios que requieran total privacidad del resto de la casa.</p><p>???? Área de servicio completa (habitación, baño y lavadero) + Depósito.</p><p>????️ Infraestructura, Autonomía y Seguridad (Blindaje Total)</p><p><br></p><p>Para tu total tranquilidad, la propiedad cuenta con tecnología residencial de punta:</p><p>???? Seguridad: Totalmente amurallada, con sistema de Circuito Cerrado (CCTV) ???? con cámaras instaladas y protección de cerco eléctrico⚡en todo el perímetro.</p><p>???? Autonomía hídrica: Sistema de filtro de agua principal conectado a un reservorio propio con motobomba ???? (presión y agua garantizada las 24 horas).</p><p>???? Entorno: Zona en pleno desarrollo urbanístico , con pavimentación reciente y obras de desagüe cloacal concluidas.</p><p><br></p><p>???? Por qué es la inversión más inteligente del mercado:</p><p>Esta propiedad ofrece el espacio y el lujo de una mansión por una fracción de su valor real. Debido a su cercanía inmediata a los nuevos polos corporativos (Go Tower, Distrito Perseverancia), es una opción perfecta para:</p><p>1. Familias ???????????????? que quieren un patio gigante en Asunción sin renunciar a la cercanía de todo.</p><p>2. Inversores de Alquiler Temporal (Airbnb) ???? enfocado en ejecutivos o extranjeros.</p>

Importo finanziato

165.900 €

Anticipo minimo (30%)

71.100 €

Rata stimata

461 €/mese

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