Depósito corporativo sobre Av. Madame Lynch

<h2>Depósito corporativo sobre Av. Madame Lynch</h2><p>Ubicación estratégica + operación eficiente + imagen corporativa sólida</p><p><br></p><p>Sobre una de las arterias más importantes de Asunción, este inmueble corporativo ofrece una combinación difícil de encontrar: alta visibilidad sobre Av. Madame Lynch y salida operativa independiente hacia calle Fortín Galpón, ideal para empresas que requieren presencia y logística en simultáneo.</p><p><br></p><p>Ubicado en un entorno corporativo consolidado, rodeado de empresas como Atenas Energía, Edifica Constructora, Ecoville y Sentinel Paraguay, lo que garantiza una zona activa, segura y con excelente dinámica comercial.</p><p><br></p><p>Implantado sobre un terreno regular de 1.440 m² (36 x 40 m), cuenta con aproximadamente 800 m² construidos, diseñados para optimizar tanto la operación como la experiencia corporativa.</p><p><br></p><p>DIFERENCIAL CLAVE</p><p>Este no es solo un galpón: es una plataforma operativa completa para empresas que valoran:</p><p>Exposición de marca sobre una avenida de alto tránsito, con 36mts de frente</p><p>Logística fluida con patio de maniobras para camiones pesados (hormigón reforzado de 12cm)</p><p>Doble acceso independiente que separa lo operativo de lo corporativo</p><p>Infraestructura preparada y lista para operar.</p><p><br></p><p>DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL</p><p>Pensado para empresas que necesitan eficiencia sin resignar imagen:</p><p>-Área operativa (aprox. 800 m²):</p><p>Amplio galpón con excelente circulación interna</p><p>Patio de maniobras para vehículos pesados</p><p>Depósito independiente</p><p>Acceso logístico diferenciado</p><p>-Área administrativa y corporativa:</p><p>Recepción definida</p><p>3 oficinas con aire acondicionado (2 con baño privado)</p><p>Baño para personal y vestuario</p><p>Espacio gerencial</p><p>-Área social / ejecutiva:</p><p>Amplio ambiente con baño privado, parrilla y AA</p><p>Ideal para reuniones, directorio o networking corporativo</p><p><br></p><p>EXTERIOR Y SEGURIDAD</p><p>Estacionamiento frontal para 6 vehículos</p><p>Portones corredizos de acceso</p><p>Sistema de circuito cerrado (10 cámaras)</p><p>Predio completamente funcional para operaciones intensivas</p><p><br></p><p>IDEAL PARA:</p><p>Empresas logísticas o de distribución</p><p>Importadoras / exportadoras</p><p>Concesionarias o talleres especializados</p><p>Empresas industriales livianas</p><p>Marcas que buscan presencia + operatividad en una sola ubicación</p><p><br></p><p>Ubicación: https://maps.app.goo.gl/9QM372PTu4vr7Pnd8</p><p><br></p><p>CONDICIONES</p><p>Alquiler mensual: USD 7.250</p><p>Garantía: USD. 7.250</p><p>55% Comisión Inmobiliaria</p><p><br></p><p><br></p><p>Una propiedad pensada para empresas que entienden que la ubicación no es un gasto, sino una ventaja competitiva.</p><p>Aquí, cada metro cuadrado trabaja para tu operación, tu equipo y tu marca.</p><p>Descripción de la Ubicación.</p><p><br></p><p>Ubicado sobre Av. Madame Lynch, una de las principales arterias de conexión de Asunción, con rápido acceso a puntos clave de la ciudad. Zona consolidada de perfil empresarial, rodeada de empresas, servicios y comercios, lo que garantiza alta circulación, conectividad y un entorno dinámico ideal para operaciones logísticas y corporativas.</p><p><br></p>

Importo finanziato

5075 €

Anticipo minimo (30%)

2175 €

Rata stimata

14 €/mese

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