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b8ed017


— San Cristobal, Asunción, Asunción
Paraguay
1600 m²
Superficie Abitabile
0 m²
Superficie Totale
5
Camere
3
Bagni
<p>VENTA | Propiedad de gran escala en esquina – Barrio San Cristóbal</p><p>VENTA | Propiedad de gran escala en esquina – Barrio San Cristóbal</p><p><br></p><p>Andrade esq. Herminio Maldonado</p><p>https://maps.app.goo.gl/g5JAi5BUvGMJ881Y7?g_st=ic</p><p><br></p><p>Zona AR1A | Ubicación estratégica en esquina</p><p><br></p><p>Una de las pocas propiedades de estas dimensiones disponibles actualmente en Barrio San Cristóbal.</p><p><br></p><p>Implantada sobre un terreno de 2.000 m² y con aproximadamente 1.600 m² construidos, esta propiedad representa una oportunidad para quienes buscan desarrollar una residencia de gran porte, una sede corporativa, institución educativa, centro médico, embajada u otro proyecto que valore la escala, ubicación y presencia del inmueble.</p><p><br></p><p>Terreno: 2.000 m²</p><p>Construcción: 1.600 m²</p><p><br></p><p>La residencia se distribuyen en 2 plantas:</p><p>* Hall de acceso</p><p>* Amplios livings y áreas de estar</p><p>* Comedor social</p><p>* Comedor diario</p><p>* Escritorio</p><p>* Cocina</p><p>* Máster suite con balcón</p><p>* 5 dormitorios adicionales</p><p>* Sala de gimnasio</p><p>* Sala multiuso</p><p>* Quincho con baño</p><p>* Amplia galería</p><p>* Piscina con cascada</p><p>* Media cancha de básquet</p><p>* Área de servicio completa</p><p>* Cocheras cubiertas para varios vehículos</p><p><br></p><p>Aspectos destacados:</p><p>* Importante frente sobre esquina</p><p>* Tres accesos independientes a planta alta</p><p>* Ambientes de generosas dimensiones</p><p>* Construcción sólida con materiales nobles</p><p>* Gran potencial de adaptación para distintos usos</p><p><br></p><p>Observación importante:</p><p>- La propiedad requiere una inversión integral para adecuarse a los estándares actuales de diseño, tecnología y confort.</p><p>Su principal valor radica en la combinación de ubicación, superficie de terreno, escala constructiva y potencial de transformación, características cada vez más escasas dentro de la ciudad.</p><p><br></p><p>Una oportunidad para desarrollar un proyecto único sobre una base difícil de replicar en la actualidad.</p><p><br></p><p>USD ***</p><p><br></p><p>ID 49877</p>
Casa
Tipo
1600 m²
Superficie Abitabile
0 m²
Superficie Totale
Piano dell'Immobile
Anzianità
Stato
Mutuo Casa, 70% del valore, 30 anni, tasso di riferimento 10,5% annuo.
Importo finanziato
1.470.000 €
Anticipo minimo (30%)
630.000 €
Rata stimata
4083 €/mese
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San Cristobal — Asunción, Asunción
ISU
0,84
Sicurezza
8,2
Rivalutazione
+4,2%
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Ultimo aggiornamento: 23 febbraio 2026
€ 2.100.000
VenditaPrezzo Medio al m²