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— Sajonia, Asunción, Asunción
Paraguay
0 m²
Superficie Abitabile
0 m²
Superficie Totale
<p>???? GRAN OPORTUNIDAD – BARRIO SAN ANTONIO - ZONA PALACIO DE JUSTICIA Y DEPORTIVO SAJONIA ????</p><p><br></p><p>✨ Superficie del terreno: 303,24 m²</p><p>???? 13 (frente) X 23,5 (fondo)</p><p>????️ Construcción: 123 m² (a demoler)</p><p>???? Zonificación; AR3B = Área Residencial densidad media–alta</p><p>???? Altura máxima: aprox. 20–22 m</p><p>???? equivale a PB + 5 o 6 pisos (en algunos casos 7 con un piso de estacionamiento)</p><p><br></p><p>???? ¿Qué tipo de proyecto entra bien? Por el frente de 13 m, es ideal para:</p><p><br></p><p>???? Edificio boutique de 10 a 14 departamentos</p><p>???? Unidades de 1, 2 y 3 dormitorios</p><p>???? Planta baja con cocheras + amenities simples</p><p><br></p><p>➕ Lote vecino en esquina también en venta, llegando a un total de 1.013,24 m² entre ambas propiedades. ¡Ideal para proyectos de mayor envergadura! ????</p><p><br></p><p>???? Ubicación estratégica:</p><p>???? A solo 300 m de la Facultad de Filosofía de la UNA y del CEPB</p><p>???? A 300 m del Colegio Albert Schweitzer</p><p>???? A 200 m de la Cervecería Sajonia</p><p>???? En plena zona del Sanatorio Español, el Club Sajonia y el Parque Carlos A. López</p><p><br></p><p>???? Perfecta para duplex, emprendimientos comerciales, estudios, consultorios o departamentos.</p><p><br></p><p>???? Consultame para conocer más o coordinar una visita. ¡No dejes pasar esta propiedad!</p><p><br></p><p>14133-139</p>
Terreno
Tipo
0 m²
Superficie Abitabile
0 m²
Superficie Totale
Piano dell'Immobile
Anzianità
Stato
Mutuo Casa, 70% del valore, 30 anni, tasso di riferimento 10,5% annuo.
Importo finanziato
294.000.000 €
Anticipo minimo (30%)
126.000.000 €
Rata stimata
816.667 €/mese
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SIMULA ORA →Posizione e Dati della Zona
Sajonia — Asunción, Asunción
ISU
0,84
Sicurezza
8,2
Rivalutazione
+4,2%
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Ultimo aggiornamento: 23 febbraio 2026
€ 420.000.000
Vendita