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— Mcal. Estigarribia, Asunción, Asunción
Paraguay
0 m²
Superficie Abitabile
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Superficie Totale
<h2>Terreno 1.130m2 - Mcal. Estigarribia - Asunción</h2><p> ¡Inversión estratégica en una de las zonas más cotizadas de Asunción! </p><p>ID: 143072119-19</p><p>Descubrí esta oportunidad única en el Barrio Mariscal Estigarribia, uno de los sectores residenciales con mayor demanda de la ciudad, gracias a su excelente conectividad y entorno privilegiado.</p><p><br></p><p>Este terreno de 1.130 m² ( 23,80 m de frente x 47,5 m de fondo) está ubicado sobre la calle R.I. 5 Gral. Díaz, entre Dr. Emilio Hassler y Andrés Campos Cervera, a pasos del Superseis, del Colegio Técnico Nacional, del Departamento de Identificaciones y de los principales centros comerciales y avenidas como Mcal. López, Guido Boggiani, Eusebio Ayala y Rca. Argentina. </p><p><br></p><p>Ideal para construir la casa de tus sueños o desarrollar un proyecto residencial de baja densidad , ya que el terreno está clasificado por el plan regulador como:</p><p><br></p><p>Área Residencial de Baja Densidad Sector B</p><p><br></p><p>Altura permitida: hasta 3 pisos</p><p><br></p><p>Coeficiente de Edificabilidad: 1,5</p><p><br></p><p>Además, el terreno cuenta con construcciones existentes que podés refaccionar o demoler según el tipo de proyecto que desees emprender. ¡Total libertad para crear! </p><p><br></p><p> Beneficios Clave:</p><p>Ubicación privilegiada cerca de todo, pero con ambiente tranquilo y seguro.</p><p><br></p><p>Plusvalía garantizada en una zona consolidada con creciente demanda.</p><p><br></p><p>Documentación en orden y lista para transferir.</p><p><br></p><p> Forma de pago: al contado o vía crédito bancario.</p><p><br></p><p> Terreno amplio y versátil, apto para distintos tipos de desarrollo.</p><p><br></p><p>Este no es solo un terreno es el punto de partida de tu próximo gran proyecto.</p><p><br></p><p> ¡No dejes pasar esta oportunidad!</p><p><br></p>
Terreno
Tipo
0 m²
Superficie Abitabile
0 m²
Superficie Totale
Piano dell'Immobile
Anzianità
Stato
Mutuo Casa, 70% del valore, 30 anni, tasso di riferimento 10,5% annuo.
Importo finanziato
350.000 €
Anticipo minimo (30%)
150.000 €
Rata stimata
972 €/mese
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Mcal. Estigarribia — Asunción, Asunción
ISU
0,84
Sicurezza
8,2
Rivalutazione
+4,2%
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Ultimo aggiornamento: 23 febbraio 2026
€ 500.000
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