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b7c1299


— La Encarnación, Asunción, Asunción
Paraguay
0 m²
Superficie Abitabile
0 m²
Superficie Totale
<p>Terreno – Barrio La Encarnación, Asunción Centro</p><p><br></p><p>Ideal para desarrollo inmobiliario, oficinas o locales comerciales</p><p><br></p><p>Descripción de la zona:</p><p>Ubicado en el tradicional Barrio La Encarnación, pleno casco histórico de Asunción, este terreno se encuentra sobre calle Ayolas, a pocas cuadras del Puerto, la Costanera, y del centro administrativo y financiero de la ciudad. Zona de alta circulación, excelente conectividad y en pleno proceso de revalorización urbana.</p><p><br></p><p> Características del terreno:</p><p> • Frente sobre Ayolas: 19,72 metros</p><p> • Fondo: 43,43 metros</p><p> • Superficie total: 819 m²</p><p> • Construcción existente a demoler o reciclar</p><p> • Terreno plano, ideal para nuevo desarrollo</p><p><br></p><p> Potencial de desarrollo:</p><p> • Edificio corporativo o de oficinas</p><p> • Locales comerciales + estacionamiento</p><p> • Centro educativo, coworking o residencial tipo lofts</p><p> • Proyectos mixtos (comercial + administrativo)</p><p><br></p><p> Ubicación estratégica:</p><p>Sobre calle Ayolas, en zona de comercios, servicios, entidades gubernamentales y centros culturales. Próximo a la Costanera, ideal para proyectos con visión a mediano y largo plazo.</p><p><br></p><p> Inversión: Gs. ***</p><p>Ubicación: https://maps.app.goo.gl/RGBJc8fzx742RXmT8?g_st=iw</p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p>ID: 143014182-7</p><p><br></p><p><br></p>
Terreno
Tipo
0 m²
Superficie Abitabile
0 m²
Superficie Totale
Piano dell'Immobile
Anzianità
Stato
Mutuo Casa, 70% del valore, 30 anni, tasso di riferimento 10,5% annuo.
Importo finanziato
1.375.500.000 €
Anticipo minimo (30%)
589.500.000 €
Rata stimata
3.820.833 €/mese
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La Encarnación — Asunción, Asunción
ISU
0,84
Sicurezza
8,2
Rivalutazione
+4,2%
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Ultimo aggiornamento: 23 febbraio 2026
€ 1.965.000.000
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