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b8f447b


— Herrera, Asunción, Asunción
Paraguay
708 m²
Superficie Abitabile
0 m²
Superficie Totale
5
Camere
3
Bagni
<p>ID 47783</p><p>(YM)</p><p><br></p><p>Oportunidad en Barrio Herrera – Asunción</p><p>Propiedad con alto potencial de desarrollo e inversión, ubicada en una de las zonas más consolidadas y con mayor crecimiento de la ciudad.</p><p><br></p><p>Características principales:</p><p>Superficie de terreno: 1.511 m²</p><p>Construcción existente: 708 m²</p><p>Frente: 42 metros</p><p>Ubicación: Díaz de León c/ Dr. Bernardino Caballero</p><p><br></p><p>Distribución de la propiedad:</p><p>Casa principal:</p><p>Planta alta: 3 dormitorios, uno en suite + baño familiar</p><p>Planta baja: escritorio, living, sala/comedor, cocina y 1 dormitorio adicional</p><p><br></p><p>Área de servicio independiente:</p><p>Cocina</p><p>2 habitaciones</p><p>Funcionamiento tipo casa independiente</p><p><br></p><p>Unidades adicionales:</p><p>2 departamentos en planta alta (sector posterior), ambos completos con baño</p><p>Ideales para oficinas, renta o uso independiente</p><p><br></p><p>Áreas exteriores:</p><p>Quincho con parrilla</p><p>Área de gimnasio</p><p>Piscina</p><p>Patio amplio, empastado y completamente parquizado</p><p><br></p><p>Ideal para desarrolladores e inversores</p><p><br></p><p>Zona de regulación: AR2B</p><p>Coeficiente edificable: 3,25</p><p>Altura máxima: 5 plantas</p><p>Potencial para desarrollo residencial, corporativo o mixto</p><p><br></p><p>Precio: USD 950.000</p><p><br></p><p>Si estás buscando una propiedad con uso inmediato y proyección a desarrollo, esta es una muy buena opción en la zona.</p>
Casa
Tipo
708 m²
Superficie Abitabile
0 m²
Superficie Totale
Piano dell'Immobile
Anzianità
Stato
Mutuo Casa, 70% del valore, 30 anni, tasso di riferimento 10,5% annuo.
Importo finanziato
665.000 €
Anticipo minimo (30%)
285.000 €
Rata stimata
1847 €/mese
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SIMULA ORA →Posizione e Dati della Zona
Herrera — Asunción, Asunción
ISU
0,84
Sicurezza
8,2
Rivalutazione
+4,2%
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Ultimo aggiornamento: 23 febbraio 2026
€ 950.000
VenditaPrezzo Medio al m²