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b8fcb93


— , Alto Paraguay, Alto Paraguay
Paraguay
0 m²
Superficie Abitabile
0 m²
Superficie Totale
5
Camere
3
Bagni
<p>EN VENTA ESTANCIA PRODUCTIVA DE GRAN ESCALA</p><p>Agua Dulce, Bahía Negra, Alto Paraguay</p><p><br></p><p>Propiedad de 20.057 hectáreas ubicada en una zona estratégica del Chaco Paraguayo, ideal para inversores que buscan producción consolidada y alto potencial de crecimiento.</p><p><br></p><p> Características destacadas:</p><p>* Acceso operativo permanente los 365 días del año</p><p>* Superficie en producción activa</p><p>* Áreas de reserva natural que aportan valor ambiental</p><p>* Gran escala con potencial de expansión</p><p><br></p><p>Ventajas estratégicas:</p><p>* Conectividad mediante ruta terraplenada</p><p>* A 180 km de un puerto en desarrollo sobre el Río Paraguay</p><p>* Ubicada en una zona de alto crecimiento y valorización</p><p><br></p><p> Composición de la propiedad:</p><p>* 2.180 ha agrícolas con rendimientos de hasta 3.000 kg/ha (soja) y 5.000 kg/ha (maíz)</p><p>* 7.382 ha de pasturas para ganadería intensiva</p><p>* 7.534 ha monte</p><p>* 10.500 ha de reserva forestal</p><p>* 2.551 hs de cortina forestal</p><p><br></p><p> Inversión: USD ***</p><p>Valor por ha USD 1.595</p><p><br></p><p>Una oportunidad única para desarrollar un activo productivo de alto nivel en el corazón del Chaco.</p>
Terreno
Tipo
0 m²
Superficie Abitabile
0 m²
Superficie Totale
Piano dell'Immobile
Anzianità
Stato
Mutuo Casa, 70% del valore, 30 anni, tasso di riferimento 10,5% annuo.
Importo finanziato
22.400.000 €
Anticipo minimo (30%)
9.600.000 €
Rata stimata
62.222 €/mese
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— Alto Paraguay, Alto Paraguay
ISU
0,84
Sicurezza
8,2
Rivalutazione
+4,2%
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Ultimo aggiornamento: 23 febbraio 2026
€ 32.000.000
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