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b89653b


— , San Lorenzo, Central
Paraguay
0 m²
Superficie Cubierta
0 m²
Superficie Total
<p>ALQUILER – SAN LORENZO</p><p><br></p><p>Ubicación estratégica – Ideal logística, industria o comercio</p><p><br></p><p>Excelente depósito ubicado en el Barrio Barcequillo, Fracción María Ángela, en la ciudad de San Lorenzo, con alto tránsito vehicular y entorno netamente comercial–industrial.</p><p><br></p><p>Se encuentra a metros de la Av. Pastora Céspedes, con rápida conexión a Ruta Mariscal Estigarribia, facilitando el acceso hacia el norte y otras zonas estratégicas del área metropolitana.</p><p><br></p><p>???? Zona consolidada, rodeada de:</p><p> • Fábricas y emprendimientos industriales</p><p> • Shoppings y supermercados</p><p> • Laboratorios</p><p> • Hospital IPS Ingavi</p><p> • Universidades</p><p> • Bancos, ministerios y estaciones de servicio</p><p><br></p><p>⸻</p><p><br></p><p>???? CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE</p><p><br></p><p>???? Composición: 2 lotes (Lotes 8 y 19)</p><p>???? Medidas: 12 x 48 m cada lote</p><p>???? Superficie total del terreno: 1.152 m²</p><p>???? Superficie construida (depósito): 576 m²</p><p><br></p><p>????️ Depósito / Galpón</p><p> • Amplio portón corredizo metálico</p><p> • Puerta peatonal independiente con cerradura</p><p> • Paredes de material cocido</p><p> • Techo de zinc con chapas traslúcidas (excelente iluminación natural)</p><p> • Piso de hormigón armado reforzado</p><p> • Baños sexados</p><p> • Oficina con baño privado</p><p> • Espacio de guardado</p><p> • Puerta metálica trasera con conexión a la calle posterior</p><p><br></p><p>???? Doble frente y doble acceso</p><p> • Calle Cruz Roja Paraguaya (asfaltada)</p><p> • Salida posterior a calle Lomas Valentinas</p><p><br></p><p>⸻</p><p><br></p><p>???? CONDICIONES COMERCIALES</p><p><br></p><p>???? Alquiler</p><p><br></p><p>???? Gs. ***</p><p><br></p><p>????️ Venta</p><p><br></p><p>???? USD 480.000</p><p><br></p><p><br></p><p>⸻</p><p><br></p><p>???? IDEAL PARA:</p><p> • Logística y distribución</p><p> • Depósitos comerciales</p><p> • Industrias livianas</p><p> • Empresas que requieran ubicación estratégica y accesos rápidos</p><p><br></p><p>???? Consultá para agendar visita o recibir más información</p>
Comercial
Tipo
0 m²
Superficie Cubierta
0 m²
Superficie Total
Piso de la Propiedad
Antigüedad
Conservación
Ubicación y Datos de la Zona
— San Lorenzo, Central
IDH
0,84
Seguridad
8,2
Valorización
+4,2%
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Última actualización: 23 de febrero de 2026