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b8cd1c7


— , Ñemby, Central
Paraguay
117 m²
Superficie Cubierta
0 m²
Superficie Total
2
Dormitorios
2
Baños
<h2>Tu Hogar en Ñemby te Espera</h2><p>Tu Casa Ideal en el barrio Rincón de Ñemby.</p><p>Diseñada para quienes valoran la comodidad, la tranquilidad y los espacios amplios, llega a ti esta hermosa casa de 2 pisos en el barrio Rincón de Ñemby.</p><p>Superficie: 374mts2</p><p><br></p><p>PLANTA BAJA:</p><p>*Cochera techada para 2 vehículos y estacionamiento destechado para 1 vehículo</p><p>*Portón Automatizado.</p><p>*Comedor Integrado con cocina.</p><p>*Jardín trasero con árboles frutales.</p><p>*Patio frontal de buena amplitud.</p><p>*1 Baño social.</p><p>*Lavadero techado.</p><p>*Aire Acondicionado.</p><p>*Living/Sala de estar con ventana de vidrio templado</p><p><br></p><p>PLANTA ALTA:</p><p>*2 dormitorios con Aire Acondicionado.</p><p>*1 baño en suite con bañera.</p><p>*Living con blindex de vidrio templado y balcón al frente de la propiedad.</p><p>*Mini terraza para disfrutar del entorno.</p><p><br></p><p>Más que una casa, un hogar, ubicada en una zona tranquila de Ñemby, esta propiedad es ideal para familias que desean comodidad, paz y un espacio acogedor donde construir momentos inolvidables. Perfecta para quienes buscan calidad de vida y un ambiente cálido para su día a día.</p><p><br></p><p>Puntos fuertes de la ubicación:</p><p>*300mts de la Av. Manuel Ortiz Guerrero.</p><p>*400mts de la Av. Bernardino Caballero.</p><p>*A 4min del centro de Ñemby.</p><p>*15min de San Lorenzo.</p><p>*30Min de Asunción.</p><p>*Transporte Público.</p><p>*Cerca de Hospitales, Estaciones de Servicio y Gasolineras.</p><p>*Una excelente oportunidad en una zona con gran proyección y crecimiento.</p><p><br></p><p>El hogar que tu familia merece, valor de esta oportunidad Gs ***</p><p>*Disponible para alquiler.</p><p>*Posibilidad de anexar un amplio terreno de 374mts2 que se encuentra al lado.</p><p>*Conexión eléctrica trifásica.</p><p>*Servicio de aguatería.</p><p><br></p><p>¡¡Tu futuro se encuentra a la vuelta de la esquina!!: https://www.google.com/maps/place/25°23'44.5"S+57°31'57.9"W</p><p><br></p>
Casa
Tipo
117 m²
Superficie Cubierta
0 m²
Superficie Total
Piso de la Propiedad
Antigüedad
Conservación
Crédito Hipotecario, 70% del valor, 30 años, tasa de referencia 10,5% anual.
Monto financiado
$ 525.000.000
Anticipo mínimo (30%)
$ 225.000.000
Cuota estimada
$ 1.458.333/mes
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SIMULAR AHORA →Ubicación y Datos de la Zona
— Ñemby, Central
IDH
0,84
Seguridad
8,2
Valorización
+4,2%
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Última actualización: 23 de febrero de 2026
$ 750.000.000
VentaPrecio Promedio del m²