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b8bba71


— , Itauguá, Central
Paraguay
300 m²
Superficie Cubierta
0 m²
Superficie Total
4
Dormitorios
3
Baños
<p>LOCAL + CASA + QUINTA CON PISCINA EN ITAUGUÁ</p><p><br></p><p><br></p><p>ID: 143072119-89</p><p>Hay propiedades que destacan por lo que ofrecen. Y otras, como esta, por todo lo que permiten hacer.</p><p>Ubicada en esquina, sobre 681 m² de terreno con frente a asfalto y acceso lateral, esta propiedad reúne vivienda, negocio y esparcimiento en un solo lugar. Una oportunidad real para vivir, emprender y generar ingresos.</p><p>Se vende todo junto:</p><p>Local comercial sobre asfalto, con dos salones y baño, actualmente libre. Listo para iniciar un negocio o generar renta inmediata.</p><p>Casa familiar con acceso independiente: cuenta con dos dormitorios, dos baños, sala, cocina y patio. Espacio cómodo y funcional para el día a día.</p><p>Casa quinta equipada para disfrutar o rentar: dos dormitorios, dos baños, quincho con parrilla, galería y piscina de material con sistema de bomba y filtro en funcionamiento. Un espacio ideal para encuentros o alquiler por temporada.</p><p>Ubicación estratégica en barrio Santa Cecilia, zona Jhugua Poti. A 850 metros de la ruta Gral. Marcial Samaniego, a 1.300 metros del Super Luisito, a 2 km de la PY02 y a 6 km del Hospital de Itauguá. Entorno residencial, tranquilo y con crecimiento sostenido.</p><p>Servicios disponibles: energía eléctrica, agua e internet.</p><p> Documentación en regla, apta para crédito bancario o compra al contado.</p><p>Valor de inversión: ***Gs.</p><p>Una sola propiedad que combina hogar, negocio y rentabilidad en un mismo lugar.</p>
Casa
Tipo
300 m²
Superficie Cubierta
0 m²
Superficie Total
Piso de la Propiedad
Antigüedad
Conservación
Crédito Hipotecario, 70% del valor, 30 años, tasa de referencia 10,5% anual.
Monto financiado
$ 504.000.000
Anticipo mínimo (30%)
$ 216.000.000
Cuota estimada
$ 1.400.000/mes
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SIMULAR AHORA →Ubicación y Datos de la Zona
— Itauguá, Central
IDH
0,84
Seguridad
8,2
Valorización
+4,2%
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Última actualización: 23 de febrero de 2026
$ 720.000.000
VentaPrecio Promedio del m²