Carregando...
Carregando...
b867eff


— , Encarnación, Itapúa
Paraguay
6.000 m²
Superficie Cubierta
0 m²
Superficie Total
5
Dormitorios
3
Baños
<p>Granja Agrícola en venta en el corazón de General Artigas, Itapúa, Paraguay. Esta propiedad comercial representa una gran inversión en el dinámico mercado de bienes raíces de la región, lista para seguir produciendo, está categorizada bajo RE/MAX Comercial.</p><p><br></p><p>El terreno total abarca un impresionante tamaño de lote de 4,607 hectáreas un vasto espacio para siembra agrícola de extensión. La propiedad cuenta con un área construida de 6,000 metros cuadrados y un amplio espacio de oficinas, ideal para aquellos que buscan establecer un área agrícola.</p><p><br></p><p>Paraguay ideal para inversiones agrícolas.</p><p><br></p><p>Caracteristicas </p><p>- area total 4.607 hectareas</p><p>- area agricola en siembra intensiva 3.821 hectareas</p><p>- se encuentra a 16 kilometros de la ciudad de general artigas departamento de itapua paragauy</p><p>- suelo arcilloso gris</p><p>- impuestos al dia</p><p>- documentos legales al dia</p><p>- casa patronal mas de 400 metros cuadrados</p><p>- casa de gerente 120 metros cuadrados</p><p>- 10 departamentos para peones</p><p>- mas de 5000 metros cuadrados de tinglado</p><p>- depositos para maquinarias</p><p>- lavadero de maquinaria</p><p>- deposito para insumos agricolas</p><p>- tanque de agua con pozo arteciano</p><p>- generador</p><p>- trifasico</p><p>- 3 tanques de combustible con su sistema de carga</p><p>- quincho general</p><p>- quincho para almuerzo diario</p><p>- 30 metros cuadrados de gimnasio</p><p>- deposito de repuestos para maquinarias</p><p>- taller equipado</p><p>- claficador de granos con tolva de 60.000 kilogramos</p><p>- sistema de seguridad perimetral</p><p>- internet satelital</p><p>- 13 trabajos activos, con gerenciamiento de 3 gerentes</p><p>INFO: ***</p>
Terreno
Tipo
6.000 m²
Superficie Cubierta
0 m²
Superficie Total
Piso de la Propiedad
Antigüedad
Conservación
Crédito Hipotecario, 70% del valor, 30 años, tasa de referencia 10,5% anual.
Monto financiado
$ 25.799.200
Anticipo mínimo (30%)
$ 11.056.800
Cuota estimada
$ 71.664/mes
Hacé simulaciones de crédito y financiación con las mejores tasas del mercado.
Simulá con bancos asociados y recibí propuestas en 24h.
SIMULAR AHORA →Ubicación y Datos de la Zona
— Encarnación, Itapúa
IDH
0,84
Seguridad
8,2
Valorización
+4,2%
⚠ OBSERVACIONES IMPORTANTES
Términos de Exención de Responsabilidad y Aviso Legal
IMOVA es una plataforma digital de difusión de avisos de propiedades, que actúa exclusivamente como entorno de publicación y organización de información publicada por terceros, incluyendo, sin limitación, usuarios, propietarios, anunciantes, martilleros, inmobiliarias y socios.
Naturaleza informativa y ausencia de intermediación: El contenido disponible en la plataforma tiene carácter meramente informativo y no constituye propuesta, oferta, recomendación, consultoría, tasación técnica, intermediación inmobiliaria, corretaje, asesoramiento jurídico ni garantía de negocio. IMOVA no participa, no negocia ni interviene en las tratativas, condiciones, documentos, pagos, entrega de llaves, firma de contratos ni en ninguna etapa de compra, venta, permuta, alquiler, cesión, promesa, reserva o similares.
Responsabilidad por el contenido de los avisos: La información, imágenes, características, descripciones, medidas, ubicación, disponibilidad, valores, tasas, condiciones comerciales y demás datos de los avisos son provistos y administrados directamente por los respectivos anunciantes. IMOVA no garantiza la veracidad, integridad, actualización, exactitud, legalidad, licitud, autoría, titularidad, disponibilidad o adecuación de la información, ni responde por omisiones, divergencias, cambios de valores o condiciones realizados por los anunciantes tras la publicación.
Verificación previa y diligencia del usuario: Antes de cualquier decisión de compra o alquiler, el usuario debe analizar y verificar directamente con el anunciante, martillero, inmobiliaria o por otros medios idóneos toda la información relevante, incluyendo documentación de la propiedad, titularidad, escritura, gravámenes, certificados, regularidad registral, situación fiscal y de expensas, estado de conservación, medidas, reglamento, reglas aplicables y condiciones contractuales. Se recomienda, además, visita presencial a la propiedad.
Recomendaciones: Para mayor seguridad, se recomienda que el usuario busque asesoramiento de un profesional jurídico y asesoramiento inmobiliario especializado, preferentemente a través de martilleros e inmobiliarias de confianza, y confirme toda la información necesaria antes de firmar cualquier documento, efectuar pagos, transferencias, depósitos o asumir compromisos.
Limitación de responsabilidad: En la máxima medida permitida por la legislación aplicable, IMOVA no será responsable por daños directos o indirectos derivados del uso de la plataforma, de la confianza depositada en la información de los avisos, de tratativas y negociaciones entre terceros, o de decisiones tomadas en base al contenido disponible.
Última actualización: 23 de febrero de 2026
$ 36.856.000
VentaPrecio Promedio del m²