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b8dfd01


— Trinidad, Asunción, Asunción
Paraguay
863 m²
Superficie Cubierta
0 m²
Superficie Total
5
Dormitorios
3
Baños
<p>Amplia propiedad sobre Santisima Trinidad con doble acceso</p><p>OPORTUNIDAD PARA INVERSIÓN – AVDA. SANTÍSIMA TRINIDAD</p><p><br></p><p>Terreno de 929,8 m² | Salida a dos calles | Zona de alta demanda</p><p><br></p><p>Propiedad estratégicamente ubicada sobre la Avda. Santísima Trinidad, con frente adicional a la calle San Pedro. Activo inmobiliario con alto potencial para desarrollo residencial, comercial o mixto, en un entorno urbano consolidado y de crecimiento sostenido.</p><p><br></p><p>Características del terreno</p><p>• Superficie total: 929,8 m²</p><p>• Salida a dos calles, lo que permite mayor flexibilidad de diseño y optimización del proyecto</p><p>• Superficie construida existente: 863,5 m²</p><p><br></p><p>Lote 1 – Frente Avda. Santísima Trinidad</p><p>• Superficie: 612 m²</p><p><br></p><p>Lote 2 – Frente calle San Pedro</p><p>• Superficie: 317 m²</p><p><br></p><p>Estado del inmueble</p><p>Construcción existente a remodelar o demoler, ideal para desarrollo integral según estrategia de inversión.</p><p><br></p><p>Entorno y conectividad</p><p>Ubicación privilegiada, rodeada de polos residenciales y corporativos. Cercano al Hospital Materno, Palacio de los Patos, Jade Park y The Address. A media cuadra de la calle Itapúa, con excelente acceso y visibilidad.</p><p><br></p><p>Perfil de inversión</p><p>• Ideal para desarrollo inmobiliario</p><p>• Zona de alta demanda y valorización</p><p>• Excelente frente comercial sobre avenida</p><p>• Posibilidad de proyecto en etapas o uso mixto</p><p><br></p><p>Precio de venta</p><p>USD 650.000</p><p><br></p><p>Ubicación: https://maps.app.goo.gl/uwGz9PQdSQ7HaKjt6</p>
Casa
Tipo
863 m²
Superficie Cubierta
0 m²
Superficie Total
Piso de la Propiedad
Antigüedad
Conservación
Crédito Hipotecario, 70% del valor, 30 años, tasa de referencia 10,5% anual.
Monto financiado
$ 455.000
Anticipo mínimo (30%)
$ 195.000
Cuota estimada
$ 1.264/mes
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SIMULAR AHORA →Ubicación y Datos de la Zona
Trinidad — Asunción, Asunción
IDH
0,84
Seguridad
8,2
Valorización
+4,2%
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Última actualización: 23 de febrero de 2026
$ 650.000
VentaPrecio Promedio del m²