Carregando...
Carregando...
b79b32e
— San Vicente, Asunción, Asunción
Paraguay
444 m²
Superficie Cubierta
0 m²
Superficie Total
5
Dormitorios
3
Baños
<h2>Casa en venta – Barrio San Vicente, Asunción</h2><p>Superficie total: 472 m² | Construcción: 444 m² | USD 200.000</p><p>Ubicada sobre calle Pampa Grande c/ Tte. Garay, en el corazón residencial del Barrio San Vicente, esta propiedad combina amplitud, privacidad y comodidad en un entorno tranquilo, seguro y de alta demanda habitacional.</p><p>A pasos de Avda. Félix Bogado y Gaspar Rodríguez de Francia, con cercanía a comercios, supermercados, centros educativos (Colegio Coreano), servicios y todo lo que necesitás a minutos del centro.</p><h3>Características generales:</h3><ul><li>Terreno: 12 x 39.4 m (472 m²)</li><li>Construcción: 444 m² en 2 plantas</li><li>Dormitorios: 5 (3 en suite)</li><li>Baños: 4 completos + 2 sociales</li><li>Estacionamiento: 2 vehículos</li><li>Piscina</li><li>Quincho techado con parrilla</li><li>Cocina equipada</li><li>Escritorio + estar diario + sala social</li><li>Dormitorio de servicio con tendedero</li><li>Depósito + acceso de servicio</li><li>Todos los ambientes climatizados</li></ul><h3>Distribución inteligente:</h3><p>Planta baja:</p><ul><li>Patio frontal</li><li>Sala social</li><li>Estar íntimo + comedor diario</li><li>Cocina equipada</li><li>Escritorio/home office</li><li>Quincho integrado con parrilla</li><li>Piscina y patio posterior</li><li>Baño exterior + entrada de servicio</li><li>Baño social</li></ul><p>Planta alta:</p><ul><li>3 dormitorios en suite con A/A</li><li>1 dormitorio adicional o escritorio</li><li>Estar íntimo</li><li>Baño familiar</li><li>Dormitorio de servicio con tendedero</li></ul><h3>Para inversores inmobiliarios:</h3><ul><li>Zona residencial consolidada, ideal para vivienda familiar premium o alquiler ejecutivo.</li><li>Valor promedio de alquiler mensual estimado: USD 1.000 a 1.300, con rentabilidad neta proyectada del 6,5% anual, en línea con el mercado de casas de alta gama.</li><li>Potencial para uso mixto (vivienda + oficina profesional), dadas sus dimensiones y distribución.</li><li>Barrio con alta estabilidad de precio y baja vacancia.</li><li>Área clasificada como residencial urbana, con alta proyección de revalorización.</li></ul><p>Inversión: USD 200.000</p><p> Consultanos hoy mismo para agendar una visita. Una propiedad con esta ubicación, metraje y estado es difícil de igualar en el mercado actual.</p><p><br></p><p>143096041.11</p>
Casa
Tipo
444 m²
Superficie Cubierta
0 m²
Superficie Total
Piso de la Propiedad
Antigüedad
Conservación
Crédito Hipotecario, 70% del valor, 30 años, tasa de referencia 10,5% anual.
Monto financiado
$ 140.000
Anticipo mínimo (30%)
$ 60.000
Cuota estimada
$ 389/mes
alianza oficialHacé simulaciones de crédito y financiación con las mejores tasas del mercado.
Simulá con bancos asociados y recibí propuestas en 24h.
SIMULAR AHORA →Ubicación y Datos de la Zona
San Vicente — Asunción, Asunción
IDH
0,84
Seguridad
8,2
Valorización
+4,2%
⚠ OBSERVACIONES IMPORTANTES
Términos de Exención de Responsabilidad y Aviso Legal
IMOVA es una plataforma digital de difusión de avisos de propiedades, que actúa exclusivamente como entorno de publicación y organización de información publicada por terceros, incluyendo, sin limitación, usuarios, propietarios, anunciantes, martilleros, inmobiliarias y socios.
Naturaleza informativa y ausencia de intermediación: El contenido disponible en la plataforma tiene carácter meramente informativo y no constituye propuesta, oferta, recomendación, consultoría, tasación técnica, intermediación inmobiliaria, corretaje, asesoramiento jurídico ni garantía de negocio. IMOVA no participa, no negocia ni interviene en las tratativas, condiciones, documentos, pagos, entrega de llaves, firma de contratos ni en ninguna etapa de compra, venta, permuta, alquiler, cesión, promesa, reserva o similares.
Responsabilidad por el contenido de los avisos: La información, imágenes, características, descripciones, medidas, ubicación, disponibilidad, valores, tasas, condiciones comerciales y demás datos de los avisos son provistos y administrados directamente por los respectivos anunciantes. IMOVA no garantiza la veracidad, integridad, actualización, exactitud, legalidad, licitud, autoría, titularidad, disponibilidad o adecuación de la información, ni responde por omisiones, divergencias, cambios de valores o condiciones realizados por los anunciantes tras la publicación.
Verificación previa y diligencia del usuario: Antes de cualquier decisión de compra o alquiler, el usuario debe analizar y verificar directamente con el anunciante, martillero, inmobiliaria o por otros medios idóneos toda la información relevante, incluyendo documentación de la propiedad, titularidad, escritura, gravámenes, certificados, regularidad registral, situación fiscal y de expensas, estado de conservación, medidas, reglamento, reglas aplicables y condiciones contractuales. Se recomienda, además, visita presencial a la propiedad.
Recomendaciones: Para mayor seguridad, se recomienda que el usuario busque asesoramiento de un profesional jurídico y asesoramiento inmobiliario especializado, preferentemente a través de martilleros e inmobiliarias de confianza, y confirme toda la información necesaria antes de firmar cualquier documento, efectuar pagos, transferencias, depósitos o asumir compromisos.
Limitación de responsabilidad: En la máxima medida permitida por la legislación aplicable, IMOVA no será responsable por daños directos o indirectos derivados del uso de la plataforma, de la confianza depositada en la información de los avisos, de tratativas y negociaciones entre terceros, o de decisiones tomadas en base al contenido disponible.
Última actualización: 23 de febrero de 2026
$ 200.000
VentaPrecio Promedio del m²
