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b8bb452
— San Roque, Asunción, Asunción
Paraguay
244 m²
Superficie Cubierta
0 m²
Superficie Total
5
Dormitorios
2
Baños
<h2>OFICINA COMERCIAL EN ALQUILER - SAN ROQUE</h2><p>Descubre esta exclusiva OFICINA COMERCIAL en ALQUILER</p><p>Ubicada estratégicamente sobre la Av. Estados Unidos y Av. Herrera, esta moderna oficina ofrece todas las comodidades necesarias para establecer tu negocio en una zona de alto tráfico, lo que garantiza una excelente visibilidad y accesibilidad. Su proximidad a transporte público lo hace accesible para empleados y clientes, potenciando aún más el atractivo de esta ubicación privilegiada.</p><p>Espacio total de 244 m2, distribuidos en dos pisos, esta oficina en muy buena condición se presenta como la opción ideal para cualquier empresa que busque crecer y prosperar.</p><p><br></p><p>VALOR ALQUILER MENSUAL Gs ***incluido IVA</p><p><br></p><p>Distribución de ambientes en PLANTA BAJA:</p><p>- Recepción y sala de espera</p><p>- 2 Oficinas versátiles adaptándose a tu necesidad</p><p>- Cocina / Kitchenette con mobiliario</p><p>- Depósito con mobiliario</p><p>- 2 sanitarios + lavamanos independiente</p><p>- Estacionamiento con portones automatizados para 2 vehículos</p><p><br></p><p>Distribución de ambientes en PLANTA ALTA:</p><p>- Salón central</p><p>- Espaciosa Oficina de Gerencia con sanitario en suite y pequeño kitchenette</p><p>- Sala de Reuniones adaptado para la instalación de un sistema de Video Conferencia.</p><p>- Depósito con mobiliarios</p><p>- baños sexados</p><p><br></p><p>Equipamiento en general:</p><p> 7 aires acondicionados Split (2 AA de 24 BTU y 5 AA de 12 BTU)</p><p> Circuito Cerrado con Cámaras de Vigilancia</p><p> Alarma: sensores de apertura, de movimiento y de calor (incendio)</p><p> Tablero de Red y Telefonía</p><p> Cableado de Red y Telefónico (25 internos telefónicos y 25 internos de Red)</p><p> 7 ventiladores de techo</p><p> Cortinas de la Marca Butterfly en los ambientes</p><p> Aberturas y Mamparas en Blindex</p><p> Mobiliario Recepción</p><p> Recepción con mesa granito</p><p><br></p><p>Todos los ambientes diseñados para tener espacios de trabajo funcional y atractivo, permitiendo dinamismo y productividad. Además, cuenta con aire acondicionado en todos los ambientes.</p><p>Sin lugar a duda, se trata de una propiedad nueva en el mercado, única en su categoría y lista para acoger a empresas dinámicas que valoren un entorno céntrico y moderno, asegurando un ambiente profesional por excelencia. ¡No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en el corazón de Asunción!... Agenda tu visita.</p><p><br></p><p>Ubicación: https://maps.app.goo.gl/qt575Nez7AXj9ejw8?g_st=aw</p><p><br></p>
Comercial
Tipo
244 m²
Superficie Cubierta
0 m²
Superficie Total
Piso de la Propiedad
Antigüedad
Conservación
Ubicación y Datos de la Zona
San Roque — Asunción, Asunción
IDH
0,84
Seguridad
8,2
Valorización
+4,2%
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Última actualización: 23 de febrero de 2026
Precio Promedio del m²
