Carregando...
Carregando...
b8e72bd


— Pettirossi, Asunción, Asunción
Paraguay
450 m²
Superficie Cubierta
0 m²
Superficie Total
3
Dormitorios
3
Baños
<p>Oportunidad de desarrollo en esquina | Zona Mercado 4</p><p><br></p><p>Descripción</p><p><br></p><p>Propiedad ubicada en el entorno inmediato del Mercado 4, uno de los polos comerciales con mayor circulación y demanda constante de Asunción.</p><p><br></p><p>Un lote ideal para desarrolladores que buscan volumen, flujo de renta y valorización en una de las zonas más activas de la ciudad. Actualmente cuenta con una construcción sólida a reciclar o demoler, permitiendo maximizar el aprovechamiento del terreno según el tipo de proyecto.</p><p><br></p><p>Ubicación</p><p><br></p><p>Barrio Pettirossi, Asunción</p><p>Zona Mercado 4</p><p><br></p><p>Dirección</p><p><br></p><p>Pai Pérez esquina Costa Rica</p><p>Ubicación en Google Maps:</p><p>https://maps.google.com/?q=-25.301199,-57.629414</p><p><br></p><p>Dimensiones</p><p><br></p><p>Terreno: 653,38 m²</p><p>Construcción: 450 m²</p><p><br></p><p>Características</p><p>Lote en esquina</p><p>Ubicación estratégica para desarrollo</p><p>Sobre calle sin salida</p><p>Excelente conectividad a Rodríguez de Francia y Avda. Félix Bogado</p><p>Zona con alta rotación y demanda sostenida</p><p>Construcción existente a reciclar o demoler</p><p>Ideal para edificio de departamentos para renta</p><p>Potencial para complejo de unidades compactas o alquiler temporal</p><p>Apto para proyecto mixto: locales comerciales + viviendas</p><p>También ideal para oficinas o consultorios</p><p>Precio</p><p><br></p><p>USD 200.000</p><p>ID: 47929</p>
Casa
Tipo
450 m²
Superficie Cubierta
0 m²
Superficie Total
Piso de la Propiedad
Antigüedad
Conservación
Crédito Hipotecario, 70% del valor, 30 años, tasa de referencia 10,5% anual.
Monto financiado
$ 140.000
Anticipo mínimo (30%)
$ 60.000
Cuota estimada
$ 389/mes
Hacé simulaciones de crédito y financiación con las mejores tasas del mercado.
Simulá con bancos asociados y recibí propuestas en 24h.
SIMULAR AHORA →Ubicación y Datos de la Zona
Pettirossi — Asunción, Asunción
IDH
0,84
Seguridad
8,2
Valorización
+4,2%
⚠ OBSERVACIONES IMPORTANTES
Términos de Exención de Responsabilidad y Aviso Legal
IMOVA es una plataforma digital de difusión de avisos de propiedades, que actúa exclusivamente como entorno de publicación y organización de información publicada por terceros, incluyendo, sin limitación, usuarios, propietarios, anunciantes, martilleros, inmobiliarias y socios.
Naturaleza informativa y ausencia de intermediación: El contenido disponible en la plataforma tiene carácter meramente informativo y no constituye propuesta, oferta, recomendación, consultoría, tasación técnica, intermediación inmobiliaria, corretaje, asesoramiento jurídico ni garantía de negocio. IMOVA no participa, no negocia ni interviene en las tratativas, condiciones, documentos, pagos, entrega de llaves, firma de contratos ni en ninguna etapa de compra, venta, permuta, alquiler, cesión, promesa, reserva o similares.
Responsabilidad por el contenido de los avisos: La información, imágenes, características, descripciones, medidas, ubicación, disponibilidad, valores, tasas, condiciones comerciales y demás datos de los avisos son provistos y administrados directamente por los respectivos anunciantes. IMOVA no garantiza la veracidad, integridad, actualización, exactitud, legalidad, licitud, autoría, titularidad, disponibilidad o adecuación de la información, ni responde por omisiones, divergencias, cambios de valores o condiciones realizados por los anunciantes tras la publicación.
Verificación previa y diligencia del usuario: Antes de cualquier decisión de compra o alquiler, el usuario debe analizar y verificar directamente con el anunciante, martillero, inmobiliaria o por otros medios idóneos toda la información relevante, incluyendo documentación de la propiedad, titularidad, escritura, gravámenes, certificados, regularidad registral, situación fiscal y de expensas, estado de conservación, medidas, reglamento, reglas aplicables y condiciones contractuales. Se recomienda, además, visita presencial a la propiedad.
Recomendaciones: Para mayor seguridad, se recomienda que el usuario busque asesoramiento de un profesional jurídico y asesoramiento inmobiliario especializado, preferentemente a través de martilleros e inmobiliarias de confianza, y confirme toda la información necesaria antes de firmar cualquier documento, efectuar pagos, transferencias, depósitos o asumir compromisos.
Limitación de responsabilidad: En la máxima medida permitida por la legislación aplicable, IMOVA no será responsable por daños directos o indirectos derivados del uso de la plataforma, de la confianza depositada en la información de los avisos, de tratativas y negociaciones entre terceros, o de decisiones tomadas en base al contenido disponible.
Última actualización: 23 de febrero de 2026
$ 200.000
VentaPrecio Promedio del m²