Carregando...
Carregando...
b8aa3b7
— Mburicaó, Asunción, Asunción
Paraguay
0 m²
Superficie Cubierta
0 m²
Superficie Total
<h2>PROPIEDAD PREMIUM AVDA. MCAL LOPEZ & CHACO BOREAL – MBURICAÓ</h2><p>Ubicación estratégica sobre Chaco Boreal esquina Avda. Mariscal López</p><p>Inversión: USD ***</p><p>Una de esas oportunidades que simplemente no vuelven al mercado.</p><p>Ubicada en el corazón de Mburicaó, uno de los barrios más consolidados, residenciales y estratégicos de Asunción —caracterizado por su conectividad, perfil corporativo y entorno de ALTO NIVEL — esta propiedad representa una pieza única para desarrollos de gran escala o sedes institucionales.</p><p><br></p><p>UBICACIÓN QUE MULTIPLICA VALOR</p><p><br></p><ul><li>Esquina de alto impacto: Chaco Boreal y Avda. Mariscal López</li><li>Chaco Boreal conecta directamente con Toribio Pacheco y continúa hacia Avda. Venezuela</li><li>Salida a calle posterior</li><li>A pasos del Eje Corporativo</li><li>Cercano al Club Centenario, Recoleta y principales arterias de la ciudad</li><li>Zona rodeada de embajadas, oficinas, residencias premium y servicio</li></ul><p><br></p><p> DIMENSIONES QUE MARCAN DIFERENCIA</p><p><br></p><ul><li>Superficie total: 4.151 m²</li><li>Frente: 52 metros lineales sobre Chaco Boreal</li><li>Lote irregular con gran aprovechamiento para proyectos arquitectónicos de alto impacto</li></ul><p><br></p><p>POTENCIAL ILIMITADO</p><p><br></p><p>Una propiedad diseñada para grandes decisiones:</p><p>✔ Desarrollo inmobiliario (torre residencial o corporativa)</p><p> ✔ Sede empresarial o institucional</p><p> ✔ Embajadas o residencias diplomáticas</p><p> ✔ Proyecto mixto (comercial + residencial)</p><p>Su frente amplio y ubicación lindante en la Avda. Mcal. Lopez permiten máxima visibilidad, accesos múltiples y valorización sostenida.</p><p><br></p><p>INFRAESTRUCTURA EXISTENTE</p><p><br></p><ul><li>Residencia multinivel</li><li>Amplio estacionamiento privado</li><li>Quincho y piscina</li><li>Extensos jardines consolidados</li><li>Sistema de seguridad</li></ul><p>Todo esto aporta valor inmediato mientras se proyecta el desarrollo futuro.</p><p><br></p><p>VISIÓN DE INVERSIÓN</p><p><br></p><p>En un mercado donde cada vez hay menos tierra disponible en ubicaciones premium, esta propiedad se posiciona como:</p><p>✔ Activo escaso</p><p> ✔ Ubicación irrepetible</p><p> ✔ Alto potencial de valorización</p><p> ✔ Ideal para desarrolladores e inversores estratégicos</p><p><br></p><p>No estás comprando un terreno.</p><p> Estás comprando ubicación, exposición y futuro.</p>
Terreno
Tipo
0 m²
Superficie Cubierta
0 m²
Superficie Total
Piso de la Propiedad
Antigüedad
Conservación
Crédito Hipotecario, 70% del valor, 30 años, tasa de referencia 10,5% anual.
Monto financiado
$ 3.423.840
Anticipo mínimo (30%)
$ 1.467.360
Cuota estimada
$ 9.511/mes
alianza oficialHacé simulaciones de crédito y financiación con las mejores tasas del mercado.
Simulá con bancos asociados y recibí propuestas en 24h.
SIMULAR AHORA →Ubicación y Datos de la Zona
Mburicaó — Asunción, Asunción
IDH
0,84
Seguridad
8,2
Valorización
+4,2%
⚠ OBSERVACIONES IMPORTANTES
Términos de Exención de Responsabilidad y Aviso Legal
IMOVA es una plataforma digital de difusión de avisos de propiedades, que actúa exclusivamente como entorno de publicación y organización de información publicada por terceros, incluyendo, sin limitación, usuarios, propietarios, anunciantes, martilleros, inmobiliarias y socios.
Naturaleza informativa y ausencia de intermediación: El contenido disponible en la plataforma tiene carácter meramente informativo y no constituye propuesta, oferta, recomendación, consultoría, tasación técnica, intermediación inmobiliaria, corretaje, asesoramiento jurídico ni garantía de negocio. IMOVA no participa, no negocia ni interviene en las tratativas, condiciones, documentos, pagos, entrega de llaves, firma de contratos ni en ninguna etapa de compra, venta, permuta, alquiler, cesión, promesa, reserva o similares.
Responsabilidad por el contenido de los avisos: La información, imágenes, características, descripciones, medidas, ubicación, disponibilidad, valores, tasas, condiciones comerciales y demás datos de los avisos son provistos y administrados directamente por los respectivos anunciantes. IMOVA no garantiza la veracidad, integridad, actualización, exactitud, legalidad, licitud, autoría, titularidad, disponibilidad o adecuación de la información, ni responde por omisiones, divergencias, cambios de valores o condiciones realizados por los anunciantes tras la publicación.
Verificación previa y diligencia del usuario: Antes de cualquier decisión de compra o alquiler, el usuario debe analizar y verificar directamente con el anunciante, martillero, inmobiliaria o por otros medios idóneos toda la información relevante, incluyendo documentación de la propiedad, titularidad, escritura, gravámenes, certificados, regularidad registral, situación fiscal y de expensas, estado de conservación, medidas, reglamento, reglas aplicables y condiciones contractuales. Se recomienda, además, visita presencial a la propiedad.
Recomendaciones: Para mayor seguridad, se recomienda que el usuario busque asesoramiento de un profesional jurídico y asesoramiento inmobiliario especializado, preferentemente a través de martilleros e inmobiliarias de confianza, y confirme toda la información necesaria antes de firmar cualquier documento, efectuar pagos, transferencias, depósitos o asumir compromisos.
Limitación de responsabilidad: En la máxima medida permitida por la legislación aplicable, IMOVA no será responsable por daños directos o indirectos derivados del uso de la plataforma, de la confianza depositada en la información de los avisos, de tratativas y negociaciones entre terceros, o de decisiones tomadas en base al contenido disponible.
Última actualización: 23 de febrero de 2026
$ 4.891.200
Venta
