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— Los Laureles, Asunción, Asunción
Paraguay
0 m²
Superficie Cubierta
0 m²
Superficie Total
<p class="ql-align-justify">La falta de disponibilidad de tierra sobre ejes comerciales consolidados en Asunción está forzando a los desarrolladores a conformarse con ubicaciones secundarias de baja visibilidad. </p><p class="ql-align-justify">Perder la oportunidad de capturar el flujo constante que genera la Avenida Eusebio Ayala significa ceder rentabilidad y posicionamiento frente a la competencia que sí logra establecerse en puntos de alto tráfico vehicular.</p><p class="ql-align-justify">El riesgo de invertir en zonas con baja absorción comercial o residencial genera una incertidumbre financiera que detiene el crecimiento de cualquier cartera. </p><p class="ql-align-justify">Buscar un terreno con dimensiones óptimas para un proyecto mixto y encontrarse con lotes irregulares o sin conectividad directa a las arterias principales de la capital es el obstáculo diario del inversor visionario en el mercado de Paraguay.</p><p class="ql-align-justify">Este terreno de 438 metros cuadrados sobre la calle Alas Paraguayas es la resolución inmediata para tu próximo desarrollo corporativo o comercial. </p><p class="ql-align-justify">Con una ubicación estratégica a solo una cuadra de Eusebio Ayala y dimensiones de 12.50 metros de frente por 35.10 de fondo, este lote bajo regulación AR2B ofrece el escenario ideal para locales comerciales o un edificio de oficinas. </p><p class="ql-align-justify">La propiedad cuenta con una construcción a demoler o refaccionar, permitiendo una limpieza de terreno rápida para iniciar una obra con alta proyección de retorno en el corazón de Los Laureles.</p><p class="ql-align-justify">Escribí por mensaje directo para solicitar la ficha técnica y analizar los indicadores de construcción.</p>
Terreno
Tipo
0 m²
Superficie Cubierta
0 m²
Superficie Total
Piso de la Propiedad
Antigüedad
Conservación
Crédito Hipotecario, 70% del valor, 30 años, tasa de referencia 10,5% anual.
Monto financiado
$ 938.000.000
Anticipo mínimo (30%)
$ 402.000.000
Cuota estimada
$ 2.605.556/mes
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SIMULAR AHORA →Ubicación y Datos de la Zona
Los Laureles — Asunción, Asunción
IDH
0,84
Seguridad
8,2
Valorización
+4,2%
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Última actualización: 23 de febrero de 2026
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