Casa-Venta-PY Central Lambaré

<p>???? TERRENO EN LAMBARÉ SOBRE AV. CACIQUE LAMBARÉ</p><p>???? Ubicación estratégica | Ideal inversión | Alto potencial de desarrollo</p><p><br></p><p>???? Dimensiones del terreno: 12 x 32 m</p><p>???? Superficie total: 384 m²</p><p>????️ Superficie edificada: 130 m²</p><p>???? Ideal para vivienda, desarrollo o uso mixto</p><p><br></p><p>⸻</p><p><br></p><p>Ubicado sobre la Av. Cacique Lambaré, una de las principales arterias de la ciudad, este inmueble se encuentra en una zona urbana consolidada, con alto tránsito, excelente conectividad y un entorno que combina áreas residenciales con actividad comercial. La ubicación es uno de sus mayores valores, ya que permite una rápida conexión con Asunción y otros puntos clave del área metropolitana.</p><p><br></p><p>El terreno cuenta con 12 metros de frente y 32 metros de fondo, una proporción muy buscada en el mercado por su versatilidad y facilidad de desarrollo. Sus 384 m² lo convierten en una opción atractiva tanto para quienes buscan asegurar un activo sólido como para inversores que proyectan una revalorización a mediano y largo plazo.</p><p><br></p><p>Al estar sobre avenida, el inmueble ofrece una ventaja estratégica clara: visibilidad, accesibilidad y múltiples posibilidades de uso. Es ideal para quienes desean establecer un proyecto con frente comercial, oficinas, consultorios, show room, emprendimiento propio o una combinación de uso residencial y profesional, siempre sujeto a las normativas municipales vigentes.</p><p><br></p><p>La zona cuenta con todos los servicios a su alrededor: transporte público, comercios, supermercados, instituciones educativas y servicios básicos, lo que garantiza demanda constante y una alta liquidez futura. Este tipo de ubicaciones son cada vez más escasas en Lambaré, lo que refuerza su valor como activo inmobiliario.</p><p><br></p><p>El tamaño del terreno permite pensar en ampliaciones, rediseño o un nuevo proyecto, maximizando el aprovechamiento del lote y adaptándolo a distintas estrategias de inversión. Ya sea para uso propio o para desarrollo, esta propiedad se posiciona como una oportunidad sólida, flexible y con proyección en una de las zonas más dinámicas de la ciudad.</p><p>84061-10</p>

Financed amount

$770,000,000

Minimum down payment (30%)

$330,000,000

Estimated payment

$2,138,889/mo

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