Residencia Premium o Sede Corporativa En Inmejorable Ubicación Ykua Satí

<p>Exclusiva propiedad ubicada sobre Cnel. Alejo Silva, a metros de Ricardo Boettner, en uno de los sectores más cotizados y estratégicos de Ycua Satí.</p><p><br></p><p>Una de las mayores ventajas de esta propiedad es su ubicación excepcional para familias, encontrándose a escasos metros del Colegio Alemán Goethe y frente al Colegio Japonés. En una ciudad donde el tráfico se ha convertido en un factor determinante de calidad de vida, esta cercanía permite ahorrar tiempo diariamente y facilita significativamente la logística familiar.</p><p><br></p><p>La propiedad ofrece una combinación poco frecuente de amplitud, privacidad y entorno natural dentro de la ciudad. Con una superficie total de 3.290 m², cuenta con un extenso parque arbolado, amplios espacios verdes y un entorno de gran tranquilidad, características cada vez más escasas en esta zona de Asunción.</p><p><br></p><p>Sus generosas dimensiones y distribución la convierten en una excelente alternativa tanto para residencia familiar de alto nivel como para sede corporativa, oficina de representación, consultoría, estudio profesional, centro de capacitación ejecutiva u otras actividades compatibles con el entorno.</p><p><br></p><p>La propiedad dispone de amplios ambientes interiores, estacionamiento, excelente accesibilidad y cercanía inmediata al eje corporativo de Santa Teresa, Aviadores del Chaco y Paseo La Galería.</p><p><br></p><p>Una oportunidad única para quienes valoran la privacidad, el espacio y una ubicación estratégica difícil de replicar en el mercado actual.</p><p><br></p><p>Alquiler mensual: USD 6.500</p><p>Se evalúan propuestas para contratos corporativos de largo plazo.</p><p><br></p><p>Características Generales.</p><p> • 1.645 m² Terreno con 830 m² de superficie construida.</p><p> • 1.645 m² Terreno patio sin edificación</p><p> • 3.290 m² superficie total</p><p><br></p><p>Planta Baja</p><p>• Acceso principal y secundario</p><p> • Hall de entrada, recibidor</p><p> • Baño social</p><p> • Estar social y comedor social</p><p> • Comedor diario y estar</p><p> • Galería</p><p> • Cocina amueblada, lavadero y tendedero</p><p> • Tres depósitos</p><p> • Cochera para tres vehículos con portones automatizados</p><p> • Segundo acceso vehicular al patio para 5 vehículos</p><p> • Área de servicio con dormitorio y baño</p><p><br></p><p>Planta Alta</p><p>• Tres dormitorios con vestidores y baños en suite</p><p> • Balcón</p><p> • Estar</p><p> • Depósito</p><p><br></p><p>Departamento Independiente</p><p>• Acceso privado </p><p> • Dos dormitorios</p><p> • Estar y comedor integrados</p><p> • Baño compartido</p><p> • Cocina</p><p> • Lavadero</p><p> • Balcón</p><p><br></p><p>Área Social y Exterior</p><p>• Quincho techado con parrilla y dos habitaciones anexas</p><p> • Baño</p><p> • Depósito</p><p> • Piscina</p><p> • Jardín con árboles, césped y plantas</p><p><br></p><p>Resumen de Ambientes:</p><p>• Dormitorios: 6 (3 en casa principal, 2 en el departamento independiente, 1 de servicio)</p><p> • Baños: 7 (3 en suite, 1 social, 1 en el departamento, 1 de servicio, 1 en el quincho)</p><p> • Cocinas: 2 (principal y en el departamento)</p><p> • Comedores: 3 (social, diario, y en el departamento)</p><p> • Estares: 4 (social, diario, del departamento, de la planta alta)</p><p> • Vestidores: 3 en planta alta</p><p> • Depósitos: 5 (2 en planta baja, 1 en planta alta, 1 en el departamento independiente, 1 en el quincho)</p><p> • Lavaderos: 2 (uno en la casa principal, otro en el departamento)</p><p> • Cocheras: 3 vehículos</p><p> • Segundo acceso al patio: 5 vehículos</p><p> •  Balcones: 2</p><p> • Quincho y 2 habitaciones anexas</p><p> • Galería, piscina y jardín</p><p> </p><p> Contacto:</p><p> A través de InfoCasas o correo electrónico.</p>