Terreno de 740 m2 en San Cristóbal - 24m de Frente sobre Guido Spano

<p>Ubicación de Prestigio en el Corazón Residencial de Asunción</p><p>.</p><p>Ubicado sobre la calle Guido Spano casi Raúl Carmona, este terreno de 739,7 m² representa una oportunidad excepcional en el mercado inmobiliario de San Cristóbal. Situado en una de las zonas residenciales más codiciadas y de mayor revalorización de la capital, la propiedad ofrece un entorno sereno y exclusivo sin perder la cercanía a los principales ejes comerciales y corporativos. Su emplazamiento estratégico garantiza una conectividad fluida hacia las avenidas Mariscal López y San Martín, posicionándolo como el escenario ideal para un proyecto de vida de alto nivel, asegurando una inversión transparente y exitosa.</p><p>.</p><p>Dimensiones Ideales para Proyectos Arquitectónicos de Vanguardia</p><p>.</p><p>Con una inversión de 480.000 USD (negociable), esta propiedad destaca por sus dimensiones poco comunes en la zona: un imponente frente de 24 metros por 30,8 metros de fondo. Esta amplitud de fachada permite proyectar residencias con diseños imponentes, amplios accesos vehiculares y una distribución espacial que maximiza la luz natural y la privacidad. Ya sea para la construcción de una mansión unifamiliar de lujo o un exclusivo complejo de departamentos boutique, el terreno ofrece la superficie necesaria para materializar visiones arquitectónicas que demandan jerarquía y distinción en el tejido urbano asunceno.</p><p>.</p><p>Características Técnicas de la Propiedad:</p><p>.</p><ul><li>Ubicación: Calle Guido Spano casi Raúl Carmona, Barrio San Cristóbal, Asunción.</li><li>Superficie Total: 739,7 m².</li><li>Dimensiones: 24 metros de frente por 30,8 metros de fondo.</li><li>Entorno: Zona residencial consolidada de alta gama y crecimiento constante.</li><li>Estado: Terreno con construcción a demoler o aprovechar según proyecto.</li><li>Servicios: Acceso inmediato a infraestructura urbana completa (escuelas, centros comerciales, centros médicos).</li><li>Inversión: 480.000 USD (Precio negociable).</li></ul><p>.</p><p>Ventajas del Inmueble:</p><p>.</p><ul><li>Frente Extraordinario: Los 24 metros de frente son un diferencial crítico en San Cristóbal, permitiendo una presencia visual impactante para cualquier desarrollo inmobiliario.</li><li>Plusvalía Asegurada: San Cristóbal se mantiene como uno de los barrios preferidos por el segmento premium, garantizando que el valor de la tierra continúe su tendencia alcista.</li><li>Versatilidad de Desarrollo: Ideal tanto para una residencia particular de gran porte como para desarrolladores que buscan construir unidades residenciales de alta rotación.</li><li>Conectividad y Estilo de Vida: A minutos de los mejores colegios, clubes sociales y el nuevo eje corporativo, combinando la tranquilidad de un barrio arbolado con la practicidad de la vida moderna.</li></ul><p>.</p>

Financed amount

$336,000

Minimum down payment (30%)

$144,000

Estimated payment

$933/mo

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